ok. 61+220 (km istn. ok. 63+965) do km ok. 73+892 (km isnt. ok. 76+652, wzdłuż linii kolejowej nr 96 na odc. od km ist. ok. 87+700 do km ist. ok. 90+345 oraz na stacji Nowy Sącz Województawo małopolskie, powiat nowosądecki, gminy: Chełmiec, Nowy Sącz ODCINEK E BOCZNICA KLĘCZANY - NOWY SĄCZ 1:500 Decyzja ULLK 08.11.2021 Stadium Skala D at
Mapa sytuacyjno-wysokościowa, czyli mapa do celów projektowych jest bardziej rozbudowana niż mapa zasadnicza. Jest niezbędna do przygotowania projektu budowlanego, a jej opracowaniem zajmują się geodeci. Co zawiera mapa sytuacyjno-wysokościowa i gdzie można ją uzyskać? Mapa zasadnicza a mapa do celów projektowych - jaka jest różnica? Nawet jeżeli działka budowlana nie jest tak obszerna, że do poruszania się po niej konieczne jest posiłkowanie się Google Maps, to jednak w przypadku budowy domu mapa jest nieodzowna. Oczywiście nie chodzi tu o mapę ogólnogeograficzną, tylko o specjalną mapę do celów projektowych, zwaną również mapą sytuacyjno-wysokościową, sporządzaną dla danej działki przez uprawnionego geodetę. Aby móc opracować mapę sytuacyjno-wysokościową, musimy najpierw zaopatrzyć się w aktualną mapę zasadniczą – to na jej kopii geodeta naniesie informacje niezbędne do celów projektowych. Mapa zasadnicza zawiera takie dane, jak granice poszczególnych działek oraz dostęp do mediów. O jej wydanie należy zwrócić się do starostwa powiatowego, a konkretnie – do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Tego rodzaju mapę zazwyczaj możemy otrzymać od razu, bez żadnego oczekiwania – wystarczy złożyć odpowiedni wniosek. Z kolei mapa sytuacyjno-wysokościowa jest standardowo opracowywana w skali 1:500 i, jak sama jej nazwa wskazuje, zawiera dane z pomiarów zarówno w poziomie, jak i w pionie. Ile kosztuje mapa do celów projektowych? Opłata za wydanie mapy zasadniczej wynosi najczęściej ok. 30-50 zł, jednak za dokładniejszą wersję, lepszą rozdzielczość i wyższej jakości wydruk trzeba zapłacić nawet ponad 100 zł. Natomiast mapa sytuacyjno-wysokościowa dla działki budowlanej to koszt, który jest uzależniony przede wszystkim od powierzchni działki, zatem w przypadku mniejszych i średnich działek zapłacimy kilkaset złotych (najczęściej ok. 400-700 zł), jednak niekiedy, zwłaszcza przy większych i bardziej „skomplikowanych” działkach cena może sięgać powyżej 1000 zł. Co istotne, mapę do celów projektowych należy zamówić co najmniej w 3-4 egzemplarzach. Na podstawie mapy sytuacyjno-wysokościowej można będzie wykonać projekt zagospodarowania terenu – zanim jednak przekażemy ją architektowi, mapa musi zostać zatwierdzona przez wydział geodezji. Mapa zasadnicza a mapa do celów projektowych Podstawowa różnica między mapą zasadniczą a sytuacyjno-wysokościową polega na tyn, że mapa sytuacyjno-wysokościowa (do celów projektowych) jest tworzona przez geodetę na bazie mapy zasadniczej. Jest ona bardziej rozbudowana i zawiera więcej elementów. Dodatkowo wrysowane są na niej miary liniowe naniesione po pomiarach terenowych, określające odległości między charakterystycznymi punktami sytuacyjnymi, ważnymi z punktu widzenia tworzenia projektu. Mapa sytuacyjno-wysokościowa ma również zaznaczone grunty obciążone służebnościami, których informacje zawarte są w księgach wieczystych. Kiedy należy sporządzić mapę sytuacyjno-wysokościową? Mapa sytuacyjno-wysokościowa jest niezbędna do opracowania projektu zagospodarowania terenu. Musimy również załączyć ją do wniosku o pozwolenie na budowę lub do zgłoszenia budowy, a także do wniosku o wykonanie przyłączy. Jej opracowanie najlepiej zatem zlecić przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac związanych z budową, już na etapie gromadzenia niezbędnej dokumentacji, zwłaszcza, że w przeciwieństwie do mapy zasadniczej, mapa do celów projektowych nie zostanie przygotowana z dnia na dzień – czasem musimy na nią poczekać nawet ok. 4-5 tygodni. Nie należy jednak wykonywać mapy sytuacyjno-wysokościowej ze zbyt dużym wyprzedzeniem: pamiętajmy, że musi ona być jak najbardziej aktualna. Do zadań geodety należą więc: sprawdzenie granic działki wytyczenie budynku wytyczenie przyłączy pomiar przyłączy inwentaryzacja powykonawcza. Mapa sytuacyjno-wysokościowa jest potrzebna nie tylko do opracowania projektu, ale także jako: załącznik do wniosku o wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego załącznik do zgłoszenia robót budowlanych, które nie wymagają pozwolenia na budowę załącznik do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Jak uzyskać mapę sytuacyjno-wysokościową? Etapy powstawania mapy do celów projektowych Zanim geodeta rozpocznie pracę nad naszym zleceniem, musi zgłosić prowadzenie prac geodezyjnych w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, aby otrzymać potrzebną dokumentację. Następnie wykonuje niezbędne pomiary na naszej działce budowlanej, by móc nanieść na mapę zaktualizowane informacje dotyczące poszczególnych punktów sytuacyjnych i wysokościowych. Gotowa mapa przekazywana jest następnie do PODGiK, gdzie zostanie zweryfikowana pod kątem zgodności z przepisami geodezyjnymi. Po zatwierdzeniu odpowiednią klauzulą mapa sytuacyjno-wysokościowa może być wydana zleceniodawcy oraz architektowi wykonującemu projekt budowlany i projekt zagospodarowania działki. Jakie informacje powinny znaleźć się na mapie? Mapa do celów projektowych musi zawierać szereg informacji będących wynikiem pomiarów terenowych, a także danych związanych z indywidualnymi uwarunkowaniami projektu. Najważniejsze elementy, które powinny zostać uwzględnione, to: sytuacyjne i wysokościowe punkty osnowy geodezyjnej, pionowe ukształtowanie terenu, usytuowanie i kontury budynków, granice i numer ewidencyjny działki, osie dróg i ulic, elementy uzbrojenia działki (naziemnego i podziemnego), rozmieszczenie zieleni wysokiej oraz zieleni chronionej, obiekty ogólnogeograficzne, linie podziału pomiędzy gruntami o różnym przeznaczeniu, inne obiekty charakterystyczne dla danej działki. Ważnym elementem mapy jest także skala. Różni się ona w zależności od działki i gęstości zabudowania. Możesz więc otrzymać mapę sytuacyjno-wysokościową w skali: 1:5000 dla obszarów leśnych i rolnych, 1:1000, 1:2000 dla obszarów o średnim zagęszczeniu obiektów budowlanych, 1:500, 1:1000 dla obszarów o dużym zagęszczeniu obiektów budowlanych, 1:500 dla działek budowlanych. Oprócz obszaru naszej działki budowlanej, mapa do celów projektowych musi obejmować również teren wokół działki, na szerokość minimum 30 m. Jeśli chodzi o kwestie formalne, na mapie sytuacyjno-wysokościowej znajdują się także dane dotyczące jednostki i obrębu ewidencyjnego (nazwa i identyfikator), nazwa miejscowości, w której znajduje się działka, skala mapy i data jej wykonania oraz oznaczenia układu współrzędnych płaskich prostokątnych i układu wysokości. Mapa powinna zawierać również dane podmiotu, który ją opracował (pracowni geodezyjnej) oraz imię, nazwisko i numer uprawnień geodety, wraz z jego podpisem i imienną pieczątką. Aby mapa mogła być faktycznie wykorzystana do celów projektowych, musi także zostać opatrzona urzędową adnotacją i pieczątką PODGiK, potwierdzającą legalność i przeznaczenie mapy. Praca geodety jest więc potrzebna na wszystkich etapach budowy. Jego usługi są wymagane jeszcze przed wykonaniem projektu, kiedy niezbędna jest przygotowana przez niego mapa do celów projektowych, czyli mapa sytuacyjno-wysokościowa. Zawiera ona aktualne rozmieszczenie obiektów, naziemne i nadziemne sieci i uzbrojenie terenu. Bez niej nie otrzymamy pozwolenia na budowę. Proponowane dla Ciebie
Osnowa geodezyjna wysokościowa. Oprócz osnowy poziomej wyróżniamy także osnowę geodezyjną wysokościową. Jest to zbiór punktów, które prezentują swoją wysokość w stosunku do przyjętej powierzchni (poziomu morza). W tym przypadku również można osnowę podzielić na podstawową oraz szczegółową.
Ale nie są to mapki do celów projektowych, bo takie muszę zamówić u geodety, a ceny są takie, jak pisałam. Mi tez się wydaje, ze to drogo. Poczekam jeszcze i zobaczę, ile płacili inni forumowicze. DZIĘKI za info.
Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych to geodezyjny podkład dla architekta. Stanowi rozszerzenie mapy zasadniczej, jaką dołącza się do wniosku o wydanie warunków zabudowy. Mapa sytuacyjno-wysokościowa jest sporządzona przez geodetę na etapie projektowania budynku. Cena mapy zależy między innymi od wielkości inwestycji i rejonu kraju, w którym ma powstać. Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych jest geodezyjnym podkładem służącym projektantowi. Zawiera następujące informacje: elementy przedstawiane w zakresie mapy zasadniczej ‒ obiekty o znaczeniu ogólnogeograficznym, elementy wchodzące w skład ewidencji gruntów i budynków, przebieg sieci uzbrojenia terenu przebiegających na powierzchni, a także nad i pod ziemią; linie graniczne dzielące obszary o odmiennym przeznaczeniu, wyznaczone linie zabudowy oraz osie ciągów ulicznych i drogowych (jeżeli zostały uwzględnione w istniejącym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub wydanej decyzji o warunkach zabudowy); lokalizację tzw. zieleni wysokiej z odpowiednim oznaczeniem pomników przyrody; lokalizację innych obiektów, które określi projektant. Skala mapy zasadniczej zależy od wielkości inwestycji, gęstości zabudowy i obszaru, na który będzie oddziaływać nowy obiekt. Najczęściej stosowaną podziałką jest 1:500. Przy znacznych obszarach i dużym zagęszczeniu budynków skala wynosi 1:1000. Mapa sytuacyjno-wysokościowa nie jest dostępna online. Opracowanie to jest sporządzane indywidualne na zamówienie inwestora i wymaga powiadomienia organów odpowiedzialnych za prowadzenie dokumentacji geodezyjno-kartograficznej. Etapy tworzenia mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych powstaje w następujących etapach: Zlecenie opracowania mapy przez inwestora zawierające dane zamawiającego, informacje dotyczące planowanego obiektu oraz wytyczne zgłoszone przez projektanta. Zgłoszenie prac o charakterze geodezyjnym we właściwym miejscowo Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej oraz pobranie z urzędu materiałów niezbędnych do realizacji opracowania. Prowadzenie prac polowych obejmujących czynności dotyczące wywiadu terenowego oraz pomiary umożliwiające aktualizację danych. Praca biurowa nad sporządzeniem zaktualizowanej mapy do celów projektowych, operatu geodezyjnego oraz ustaleniem zmian w odniesieniu do danych zawartych w państwowym zasobie geodezyjno-kartograficznym. Przekazanie kompletnego operatu geodezyjnego do właściwego miejscowo Ośrodka Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej. Przedstawienie sporządzonej mapy inwestorowi. Mapa zasadnicza a mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych Mapa zasadnicza i mapa sytuacyjno-wysokościowa nie są tym samym opracowaniem, ale uzupełniają się wzajemnie. Mapy zasadnicze to plany należące do zasobów państwowych, których aktualizacja podlega ośrodkowi dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Należy jednak zdawać sobie sprawę, że nanoszenie zmian na mapy zasadnicze nie odbywa się na bieżąco, zatem w dokumentacji tego typu nie zawsze są wszystkie aktualne dane. Z tego względu mapy zasadnicze mają charakter raczej informacyjno-poglądowy. Na podstawie planu zasadniczego można ustalić następujące informacje: numery i oznaczenia ewidencyjne działek, a także przebieg ich granic; przebieg infrastruktury terenu ‒ sieci gazowych, wodociągowych, energetycznych, a także linii ogrodzeniowych; sposób zagospodarowania obszaru ‒ rodzaj zabudowy występujący w najbliższym sąsiedztwie danej nieruchomości gruntowej; sposób ukształtowania terenu ‒ wysokości punktów charakterystycznych w obrębie i otoczeniu działki. Egzemplarz kopii mapy zasadniczej jest załącznikiem do wniosku o ustalenie i wydanie warunków zabudowy dla danej działki, jeśli na obszarze gminy, w której jest położona, nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wytycznymi na mapę powinna być naniesiona przedmiotowa nieruchomość gruntowa oraz przyległy teren znajdujący się w promieniu 50 m od granic działki. Dzięki takiemu podejściu urząd ma możliwość przeanalizowania charakterystyki istniejącej zabudowy i ustalenia wymagań dotyczących planowanej inwestycji. Jeśli organ stwierdzi, że dane przedstawione na mapie obrazują zbyt przedawniony stan, może zobowiązać inwestora do przedstawienia aktualnego planu. Mapa sytuacyjno-wysokościowa ‒ cena Jeśli planujesz budowę domu, musisz zamówić wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych. Cena usługi geodezyjnej dotycząca jej opracowania zależy przede wszystkim od wielkości inwestycji oraz rejonu kraju. Koszt opracowania planu w związku z budową budynku jednorodzinnego z reguły wynosi od 500 do 2000 zł.
Współpracujemy z klientami indywidualnymi oraz biznesowymi. Oferujemy: - opracowanie map do celów projektowych - pomiary powykonawcze budynków - pomiary uzupełniające - pomiary powykonawcze przyłączy, kanalizacji, gazu, wody, energii - inne pomiary i opracowania geodezyjno kartograficzne Zajmujemy
Autorzy opracowań np. projektu prac geologicznych, dokumentacji hydrogeologicznych dołączają kopię mapy zasadniczej - mapa informacyjna kupiona w ośrodku geodezji. Czy ten załącznik spełnia wymogi mapy sytuacyjno - wysokościowej? Przez mapę sytuacyjno - wysokościową należy rozumieć mapę z uwzględnionymi wynikami pomiarów sytuacyjnych (w poziomie) i wysokościowych (w pionie). Wymogi te spełnia większość map, także mapa zasadnicza. Mapa sytuacyjno-wysokościowa nie ma definicji legalnej. Pojęcie to należy definiować zgodnie z jego potocznym rozumieniem. Ewa Florkiewicz
Order Number Jesteśmy do dyspozycji od Poniedziałku do Piątku od 8-18 tak zadzwoń +48 605 671 838 lub wypełnij formularz a my skontaktujemy się z tobą do 8 min Imie i Nazwisko * E-mail * Telefon * Miasto * Zapytanie * Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych… Čítať viac »Geodezja Tychy
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rysunek projektu planu miejscowego Przeczytaj, czym się różnią poszczególne mapy geodezyjne i do czego mogą Ci się przydać podczas budowy domu? Do czego służy mapa zasadnicza, ewidencyjna, inwentaryzacyjna i mapa do celów projektowych? Czego można się dowiedzieć z planu miejscowego? Plan Zagospodarowania Przestrzennego definiuje, co i w jaki sposób możesz wybudować na swojej działce. Z planu dowiesz się, czy na posesji w ogóle jest możliwa budowa domu. Sprawdzisz, czy na sąsiedniej działce za kilka lat nie powstanie np. uciążliwy zakład produkcyjny, pokaźnych rozmiarów inwestycja mieszkaniowa czy też trasa szybkiego ruchu. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa, czy na danej działce inwestor może postawić dom jednorodzinny, szeregowiec, czy budynek o zabudowie bliźniaczej. Ponadto wskazuje także wysokość budynku – piętrowy lub parterowy, czy też parterowy z poddaszem, kąt nachylenia dachu a nawet kolor dachówki. Ważna jest też linia zabudowy, którą taki Plan szczegółowo określa. Dokument ten zawiera również informację o przyłączach. Niestety, nie każda działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W tej sytuacji konieczne jest wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Mapa zasadnicza i ewidencyjna Wśród map geodezyjnych najczęściej wykorzystywane są dwa rodzaje: mapy zasadnicze mapy do celów projektowych. Mapę zasadniczą inwestor uzyskuje we własnym zakresie w Wydziale Geodezji w Starostwie Powiatowym na danym terenie. Najczęściej wydawana jest w skali 1:500-1:1000. Mapa zasadnicza określa nam granice i media, jakie znajdują się na danym terenie. Przeważnie zawiera informacje archiwalne, rzadko aktualizowane. W przypadku braku mapy zasadniczej dla danego terenu można ją zastąpić bardziej ogólną mapą ewidencyjną. Mapa zasadnicza zwykle wykorzystywana jest na etapie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Koszty uzyskania takiej mapy nie są duże i wahają się w granicy. 30-50 zł za format A4 . Mapa do celów projektowych Mapa do celów projektowych jest konieczna do uzyskania pozwolenia na budowę. Stanowi załącznik do projektu architektoniczno-budowlanego. Jej ważność jest ograniczona w czasie. Mapa służy także do projektowania przyłączy do budynku i potrzebna jest do wykonania projektu zagospodarowania działki. Wykonanie mapy do celów projektowych inwestor powinien zlecić geodecie. Zamówienie warto również skonsultować z architektem. Inwestor powinien zamówić 3 egzemplarze mapy do celów projektowych. Najczęściej na wszelki wypadek zamawia się 4 lub 5 egzemplarzy, aby można było wykonać ewentualne dodatkowe uzgodnienie. Koszt wykonania mapy waha się w granicy od 500-1000 zł. Cena zależy od wielkości działki. Na mapę czeka się od 2 do 4 tygodni. Mapa inwentaryzacyjna i mapa geodezyjna multimedialna Mapy inwetaryzacyjne wykorzystywane są na etapie finalizacji budowy, aby zgłosić dom do użytkowania. Istnieje kilka rodzajów takich map, które wykonuje się osobno: domu i ogrodzenia posesji oraz wszystkich przyłączy. Po zakończeniu budowy lub pewnych etapów budowy wykonujemy mapę inwentaryzacyjną. Koszt jej wykonania dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wynosi ok. 400 zł. Innym rodzajem map, choć jeszcze nie tak bardzo rozpowszechnionym w Polsce, są mapy geodezyjne multimedialne. Takie mapy są pomocne, gdy inwestor, który przychodzi po poradę ekspercką nie ma ze sobą ani mapy zasadniczej, ani mapy do celów projektowych. Wtedy, aby porozmawiać, można skorzystać z map, które zamieszczone są na portalu Możemy zobaczyć orientacyjną szerokość i długość działki oraz jej otoczenie. Definicje map geodezyjnych Mapa zasadnicza – określa granice i media, jakie się znajdują na konkretnej działce. Ze wzglądu na bardzo rzadką aktualizację tego rodzaju mapy i możliwy brak informacji o aktualnej zabudowie, służy przeważnie do celów informacyjno-poglądowych. Czasem jest podstawą do wydania pozwolenia na budowę. Mapa do celów projektowych – wymagana jest jako ząłącznik do projektu architektoniczno-budowlanego. Wykorzystuje się ją także na etapie projektowania przyłączy do budynku. Jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. Wykonywana przez geodetę – poprzez uaktualnienie mapy zasadniczej. Jej ważność nie jest określona przez przepisy prawa. Mapa inwetaryzacyjna – wykonywana po zakończeniu budowy lub jej etapów. Potrzebna jest, aby zgłosić dom do użytkowania. Mapy inwentaryzacyjne domu i ogrodzenia posesji oraz wszystkich przyłączy wykonuje się osobno. Mapa geodezyjna multimedialna – zamieszczona online, np. na stronie Najczęściej wykorzystywana przy braku innych map dotyczących konkretnego terenu. Szacunkowe koszty uzyskania map geodezyjnych mapa zasadnicza, informacyjna – 50 zł mapa do celów projektowych – od 500 do 1000 zł mapa inwentaryzacyjna – 400 zł Czas oczekiwania uzyskania map geodezyjnych: mapa zasadnicza, informacyjna – od ręki mapa do celów projektowych – do 4 tygodni mapy multimedialne – dostępne na
6. Mapa do celów projektowych – zaktualizowana mapa zawierająca treść mapy zasadniczej, mapy sytuacyjno-wysokościowej a także inne elementy wskazane przez Zamawiającego, podlegające pomiarowi. 7. Mapa tematyczna – mapa eksponująca jeden, lub kilka wybranych elementów treści mapy
Kilka dni temu jeden z moich znajomych zapytał mnie: „Jak długo jest ważna mapa do celów projektowych? … Czy właściwe jest przyjmowanie, że mapa pozostaje aktualna przez określony czas – np. pół roku?” Ważność mapy do celów projektowych to „temat poemat” i można by tu skupić się na wielostronicowych wywodach w tej kwestii lecz taka forma by przybrała formę rozprawy. Ja natomiast chcę Państwu w prosty i skrótowy sposób przedstawić powyższą problematykę. Obowiązujące przepisy prawa nie wprowadzają okresu ważności MAPY DO CELÓW PROJEKTOWYCH ani nie powierzają żadnemu podmiotowi kompetencji do ustalania okresu ważności takiej mapy. Mapa do celów projektowych traci aktualność z chwilą zmian informacji w niej zawartych. Poniżej przedstawię Państwu krótkie uzasadnienie, mimo że w wielu opracowaniach książkowych napotkamy taką tezę, że mapa do celów projektowych posiada ważność do pół roku: 1. Żaden z aktów prawnych nie precyzuje, co należy rozumieć pod pojęciem mapy „aktualnej„. Trzeba zatem odwołać się do powszechnego sposobu rozumienia określenia „aktualny” w języku polskim. Na gruncie reguł znaczeniowych „aktualny” w analizowanym tu kontekście, znaczy tyle, co „dotyczący teraźniejszości i tego, co jest dla niej istotne„. 2. Również żaden przepis nie wprowadza okresu ważności mapy zawierającej projekt zagospodarowania działki lub terenu. Art. 2 pkt 7 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne definiuje mapę zasadniczą, jako wielkoskalowe opracowanie kartograficzne, zawierające aktualne informacje o przestrzennym rozmieszczeniu obiektów ogólnogeograficznych oraz elementach ewidencji gruntów i budynków, a także sieci uzbrojenia terenu: nadziemnych, naziemnych i podziemnych. Z założenia zatem mapa powinna zawierać informacje aktualne, a więc jeżeli informacje w niej zawarte uległy dezaktualizacji, co może nastąpić nawet następnego dnia po jej sporządzeniu, wówczas taka mapa utraci przymiot aktualności. Reasumując powyższe i odpowiadając na pytanie: jak długo mapa do celów projektowych jest aktualna? Należy powiedzieć, że MAPA DO CELÓW PROJEKTOWYCH jest aktualna tak długo, dopóki nic nie zmieni się na danym obszarze. Nie można powiedzieć, że mapa mająca miesiąc czy pół roku na pewno jest aktualna, a ta mająca 5 czy 10 lat – nieaktualna, ponieważ nic takiego nie wynika z przepisów. Wszystko zależy od tego, czy zmieniło się coś na terenie, którym mapa obejmuje swój zakres. Stanowisko to ma swoje odzwierciedlenie w wyroku NSA o sygnaturze II OSK 909/14: „W konsekwencji należy stwierdzić, że mapa jest aktualna tak długo, jak długo odzwierciedla obecny (teraźniejszy) stan rzeczy istniejący na danym terenie. Zachowanie aktualności mapy nie zależy zatem bezpośrednio od daty jej opracowania, lecz od niezmienności stanu faktycznego na tej mapie odzwierciedlonego. Ani przepisy prawa, ani względy doświadczenia życiowego nie dają dostatecznych podstaw do konstruowania domniemania, że wyłącznie z uwagi na upływ określonego czasu (np. miesiąca, roku albo dwóch lat) mapa wykorzystana do celów projektowych traci aktualność. Przeciwnie, należy uznać, że dopóki nie uległ zmianie stan faktyczny odzwierciedlony na mapie, tak długo pozostaje ona mapą aktualną w rozumieniu art. 34 ust. 3 pkt 1 Jeżeli zatem organ administracji architektoniczno-budowlanej wydający pozwolenie na budowę poweźmie jakiekolwiek wątpliwości co do aktualności zawartych na mapie informacji, a w naturalny sposób wątpliwości te pojawiają się wraz z upływem znacznego okresu czasu od chwili sporządzenia projektu zagospodarowania działki lub terenu, to jest uprawniony do wezwania inwestora do aktualizacji złożonego wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę. Jak już wcześniej napisałam, że przepisów nie wynika przedział czasowy, w którym następuje dezaktualizacja mapy. Jeżeli z posiadanych przez organ informacji nie wynika dezaktualizacja mapy, to można przyjąć że MAPA DO CELÓW PROJEKTOWYCH jest aktualna. Często Państwo pytają: „czy istnieje coś takiego jak aktualizacja mapy do celów projektowych?” Niestety, nie jest to możliwe. W świetle obowiązujących przepisów „aktualizować” można bazy danych, a w ich efekcie treść map zasadniczych i ewidencyjnych. Natomiast żaden przepis nie pozwala na „aktualizację” MAPY DO CELÓW PROJEKTOWYCH (MDCP). Taka mapa jest indywidualnym opracowaniem konkretnego wykonawcy pracy geodezyjnej (firmy, specjalizującej się w świadczeniu usług geodezyjnych) podczas realizacji, co należy podkreślić: KONKRETNEJ pracy geodezyjnej. A zatem w przypadku dezaktualizacji MDCP, inwestor który chce być w posiadaniu „aktualnej” MDCP, winien jest sporządzić na własny koszt niestety nową mapę do celów projektowych, ponieważ map takich nie można „aktualizować”. W świetle obowiązujących przepisów jest to NOWA praca geodezyjna. Każdy z wykonawców prac geodezyjnych powinien dołożyć wszelkich starań podczas opracowania MAPY DO CELÓW PROJEKTOWYCH, ponieważ w zakresie aktualności mapy do celów projektowych odpowiedzialność ponosi wyłącznie GEODETA UPRAWNIONY. A co za tym idzie, w przypadku udokumentowania nienależytej staranności podczas realizacji pracy geodezyjnej może skutkować wystąpieniem do rzecznika dyscyplinarnego z wnioskiem o wszczęcie postępowania dyscyplinarnego (odpowiedzialność dyscyplinarna). Natomiast wykonawca prac geodezyjnych – sama firma narażona jest na konsekwencje odpowiedzialności cywilnej w związku z powyższym. Przypomnę Państwu, że z uwagi na cywilno – prawny charakter umowy wiążącej geodetę – wykonawcę prac geodezyjnych i zlecającego pracę geodezyjną wszelkie roszczenia pomiędzy zleceniodawcą a wykonawcą pracy geodezyjnej mogą być rozpatrzone w postępowaniu cywilno – prawnym. Przepisy w tym zakresie normuje ustawa Kodeks Cywilny. Tryb postępowania cywilnego natomiast określają przepisy Kodeksu postępowania cywilnego. Zgodnie z Kodeksu Postępowania Cywilnego do rozpatrywania spraw cywilnych powołane są sądy powszechne. Podstawa: .mapa sytuacyjno wysokościowa a mapa do celów projektowych
